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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
四、如何看待未來經濟走勢？由於央行接二連三的寬松舉措(當然央行並不這麼認為)，我們預計今年中國經濟年中觸底反彈的概率在增加。去年下半年以來，大宗商品價格深度滑落，債券和貸款利率也出現瞭一定下降，但幅度並不明顯。原材料和資金是企業兩大重要資源。如果這兩項成本能夠長時間維持低位，那麼必然有助於企業盈利的持續好轉，並可能逐漸轉變企業的盈利預期，使私人部門投資在邊際上有所改善。再考慮到利率下降對地產銷售的提振，對後續投資預期的改善，那麼在制造業和房地產投資雙雙向上的推動下，經濟就可能會在年中出現觸底反彈。
華創宏觀理解央行降息的四個維度
三、央行還想達到什麼目標？此次采取對稱方式下調存貸款基準利率，這顯然是考慮到經濟下行壓力增大，銀行信用風險累積背景下，降息需要考慮商業銀行的承受能力。此時再讓商行“割肉”讓利實體經濟，顯然太過勉為其難。畢竟，金融支持實體經濟的操作，央行結構導向的實施，仍有賴於商業銀行的積極配合。另一個值得關註的是，降息空間的進一步打開與利率市場化推進之間的關系。此次降息，進一步將存款利率浮動區間上限由基準利率的1.2倍擴大至1.3倍。我們觀察到，日本和英國等發達國傢在推出存款保險制度之時，適逢經濟的下行周期，基準利率均現一定幅度的連續下調。這間接制約貢寮區二胎代償瞭利率市場化進程中存款利率的快速上行，減弱瞭對實體經濟的不利沖擊。因此，在當前中國經濟的下行壓力仍然不小之際，央行再度祭出“降息+擴大存款利率上浮空間”的政策組合，實際上可以收到“貨幣寬松+推進利率市場化”的一石二鳥之效。
一、央行為何此時降息？首先，我們一直認為，央行也一直聲稱，當前的貨幣政策基調仍屬中性。預計2月通脹數據低迷依舊不堪，降息以維持實際利率中性，實際上延續瞭上一次降息的套路。事實上，2012年兩次降息推出之前，也有通脹同比下滑至1.6%的背景。
二、央行“火力全開”瞭麼？今日有媒體報道，各地人行的中支陸續收到總行批文，開始定向降準。這批定向降準涉及城商行、非縣域農商和農合，多的一個省能有20多個，且大部分是今年和去年兩次定向降準加總，共計1個百分點的降幅。雖然由於各省批下來的法人機構數目不同，且降準的標準也不同(法定準備金率多降至16.5%)，具體釋放資金規模較難估算。這一做法被普遍視為是對當前外匯占款過度低迷，因而國內基礎貨幣缺口日趨緊張的對沖反應。這是一種“暗渡陳倉”的做法，但央行綜合使用總量性和結構性貨幣政策工具，對沖外匯占款的趨勢減少，平移貨幣市場短期資金面的起伏，這種中性對沖傾向已日益明顯。價的工具需要量的配合，量的工具也需要價的引導。兩者相輔相成之下，央行由“寬貨幣”向“寬信貸”的重心轉移才能取得更好的效果。
內容來自sina新聞
其次，去年下半年以來，央行試圖引導貨幣市場利率下行。但由於金融市場向實體經濟的傳導問題，金融機構貸款利率雖有所下降，但下降幅度顯然不及社會預期。這對制造業投資的企穩甚至回暖，對於政府主導投資的債務滾動，都構成瞭一個不折不扣的硬約束。在經濟增速底限思維的驅使下，央行需要進一步發揮價格工具的效能，避免經濟過快過狠地下滑。
最後，由於美國經濟數據的反復，市場開始形成美聯儲會推遲加息時點的預期。這一非常關鍵的外部條件的變化，對於國內貨幣政策空間的打開也是很有裨益的。也就是說，在全球貨幣政策分化程度降低的背景下，此時降息不會對正在承壓的人民幣匯率帶來進一步的沖擊。
這一決定是市場預期的時點還款稍早，但存貸款基準利率的降幅則並未超出市場預期。我們指出四點值得關註之處：
??新浪財經訊 華創宏觀團隊對於此次央行降息進行解讀，稱這一決定是市場預期的時點稍早，但存貸款基準利率的降幅則並未超出市場預期。一年期存款基準利率由2.75%下調至2.5%，一年期貸款基準利率由5.6%下調至5.35%；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
這一幕並不陌生。2012年上半年原材料價格和利率雙雙下滑，下半年中國經濟即出現瞭反彈。但2012年的利率快速下滑有兩次降準和兩次降息的配合。因此，今年年能否出現類似的反彈，仍然取決於貨幣政策的寬松節奏。如果貨幣能夠繼續放松得足夠快，那麼下半年經濟邊際反彈或許可以期待 。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/19165977395594585748741.shtml
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