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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-09/16123315484.shtml
上周末長沙五項目開盤 剛需產品為主打
新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)雖然六月底，長沙樓市推盤小小地"高潮"瞭一把，但一進入七月，火熱的推盤局面立馬降溫，由此，樓市進入傳統的淡季，據長沙克而瑞統計，上周長沙樓市共五個項目開盤，分別是湘域熙岸、熙庭原著、泊林晶城、瀟湘奧林匹克花園、榮盛花語馨苑。
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【第四屆湖湘財富峰會：變局、突進】
其中瀟湘奧林匹克花園、榮盛花語馨苑兩個項目為純新盤首開，同時，上周價格在6000元-7000元/平米的價格區間的房源占據大多數，首置首改的房源仍是主流產品。另外上周新盤都來自大河西，主打剛需產品，小面積產品去化較好，走的是以價換量策略。
而作為純新盤首開的瀟湘奧林匹克花園，均價3988元/㎡起，為上周一個亮點，該項目房源面價區間為3988-6102元/㎡，面價均價為5500/㎡，折後一次性付款均價為5100元/㎡，按揭付款均價為5270元/㎡。此次開盤價格相對於麓谷板塊附近其他樓盤價格並不高，加上禮盛房產品牌效應，以奧運為主題的運動社區配套及周邊豐厚的文化教育、麓谷高新區產業配套，客戶對項目的認可度較高。開盤成交430套，去化率56.43%，開盤成績較理想。
同是新盤首開的榮盛花語馨苑開盤共推出272套房源，成交130套，去化率48%，成績一般。
上周末湘域熙岸及泊林晶城兩個推新的項目表現優異，尤其是泊林晶城，開盤推出房源294套，士林區二胎房貸成交189套，去化率64車貸銀行對保注意事項信貸年息%，為上周末最高。湘域熙岸開盤推出房源284套，成交146套，去化率51%，成績較好。去化較好的主要原因之一是兩個項目推出的優惠較為吸引人，據瞭解，湘域熙岸推出瞭高達兩萬元的優惠，而泊林晶城則推出19000的優惠。
內容來自sina新聞
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