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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??目前，北京、上海兩大核心一線城市雖然沒有松動限購，但都在去年年末對普通住房標準作出較大幅度的調整，放寬限制。陳雲峰認為，如果北京的樓市形勢繼梅山鄉土地貸款率利最低銀行比較續嚴峻下去，2015年就有可能取消限購。
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??而根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據，1月份十大城市住宅均價為每平方米1萬8990元，環比上漲0.59%。其中北京住宅均價環比上漲1.15%，漲幅居十大城市首位。
??從北京的數據看，新建住宅均價環比上漲1.15%，漲幅居十大城市首位。但北京市住建委網站的數據顯示，1月份北京市新房住宅網簽量比去年12月下降幅度達51%。經濟之聲特約評論員、中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰說，價格的上漲和成交量的下降說明北京存在較強需求，但過高的房價抑制瞭成交。
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??回顧2014年，中國房地產市場經歷瞭一場大范圍的“寒潮”。商品房銷量和價格雙雙下滑，投資增速幾近“腰斬”，待消化的庫存面積持續上升。深陷調整的樓市也被許多人視為中國經濟的主要風險點之一。受到樓市供求逆轉的影響，去年以來各地對房地產市場的政策傾向已從“打壓”轉變為“托扶”，地方性的救市托市更是“遍地開花”。
??據報道，進入新年後，全國多地掀起新一波“救市”潮、再加上高層發聲力挺樓市等因素的提振下，一月份的百城房價告別瞭環比8連跌。
??相關機構最新發佈百城房價指數顯示，全國100個城市(新建)住宅平均價格在連續8個月環比下跌之後，今年1月份止跌微漲0.21%。被監測的城市中，44個城市環比上漲，56個城市環比下跌，房價上漲的城市數量增加14個。
??這一次，百城房價開年就環比止跌，似乎給市場吃瞭一顆“定心丸”。但同比的數據似乎不值得樂觀，全國100個城市住宅均價與去年1月相比下跌3.09%，跌幅比上個月擴大0.4個百分點。
??一月份百城房價告別環比8連跌，一線城市環比全面上漲，北京新建住宅均價漲幅居大城市首位。
??陳雲峰：北京是一個很獨特的城市，就是它的首都的區位的優勢，像三甲醫院將近一半都在北京，還有大學在北京，所以造成北京每年按照政府的統計數據大約有50萬人要進北京，這樣的話，對房地產的需求，不管是住房的需求，還是租賃的需求，都是比較旺盛的。這個是北京漲幅最高一個原因。實際上成交量下降還是大傢購買熱情下降所產生的，近5成的降幅，確實我們業內也沒有想到，價還在漲，但是這個量實際跌下來這麼一個過程，證明需求仍然存在，但是房價確實也是過高，這個是阻礙成交量的主要一個原因。
內容來自sina新聞
??陳雲峰：北京在2015年我覺得真的是有可能會取消限購的，盡管政府在這方面沒有松口，但是實際市場方面是相對比較嚴峻的，這個2015年，北京也要按區位來說，就是五環內的住房市場，因為供應量很小，上漲的可能性還是比較大的，但是漲幅應該是在10%左右，不像往年，這個生長那麼高瞭，總體上來說，相對持平略有漲幅，是2015年北京房價的走勢。
1月百城房價告別8連跌 專傢預測北京將繼續領漲
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/15385967918849914618822.shtml
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