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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  而在上周末，上海公積金貸款新政剛剛出臺，規定名下有1套住房為改善居住條件再次申請公積金貸款購買普通商品住房的，若已結清公積金貸款則參照首套房貸款政策執行。

  據新華社報道 11月13日，上海市房管局等四部門出臺《關於調整本市普通住房標準的通知》，自11月20日起實行新規。

  業內人士分析指出，新標準實施有望使更多的購房者享受到房貸新政的福利，或將有助於消化上海的住房庫存，不過對樓市的拉動作用還有待進一步觀察。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/08124594866.shtml

  根據《通知》，可以享受優惠政策的普通住房應同時滿足三個條件：1.房屋需為五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式裡弄、舊式裡弄等；2.單套建築面積在140平方米以下；3.實際成交價格：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落於內環線以內的低於450萬元/套，內環線與外環線之間的低於310萬元/套，外環線以外的低於230萬元/套。

上海放寬普通住房認定標準



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內容來自sina新聞

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