京廣深9月房價上漲超20%
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"不好意思，您需要出示您的資產證明，否則不能帶您看房。"今年"十一"黃金周，記者以購房者的身份走訪北京一個普通商業地產項目時，工作人員如是說。
此前，隻有在購買上千萬，甚至上億豪宅時，售樓人員才會要求出示資產證明，而如今，購買一套價值不到200萬元的房產，同樣需要驗資的做法讓人不解。銷售人員表示，房子賣得較快，不缺客戶，為提高成交效率，需要通過驗資篩查客戶。
這是當前樓市的一個縮影。在"有房不愁銷"的背景下，房價步步上漲，普通購買者很難買到合適的房產，這一現象在一線城市尤為明顯。有業內人士建議，當前，政府應該采取措施，穩定購房者預期，遏制房價繼續上漲的勢頭。
記者走訪時發現，在一手房"日光盤"頻出的背景下，開發商顯得十2順位房貸怎麼貸款比較會過件分霸氣：排號、驗資、漲價等現象頻現樓市。
北京金融街融匯項目銷售人員告訴記者，近期他們推出的一批房源，一推出就遭到搶購，基本上達到瞭"日光"的效果，眼下要買房還必須先排號登記。
二手房市場同樣比較活躍。在北京廣安門附近一傢中介店面，記者看到不時有人進店咨詢買房，該門店置業顧問小楊說，國慶期間平均每日能簽一套房，而上半年好幾天賣不出一套。
相比往年，今年樓市"金九銀十"的成色較足。21世紀不動產監測數據顯示，9月份國內一線熱點城市京滬深，二手房成交量分別約為15103套、26000套、8310套，環比漲幅約15.5%、13.9%、16.3%。
據相關研究機構9月百城房價指數顯示，北京房價環比上漲3.75%，同比上漲26.88%，居百城漲幅之首；與此同時，廣州、深圳等一線城市房價同比漲幅均超過20%，高於其他城市。
相比其他城市，一線城市樓市的調控力度更大，但從今年的市場表現來看，反而調控力度較大的區域，房價上漲更為明顯。對此，上海易居房地產研究院研究員鄭紅玉表示，究其根本，還是一線城市擁有著豐富的資源優勢，吸引瞭大量的購房需求，一系列限制措施隻是暫時推後瞭需求的釋放，但這些需求並未消失，供求關系並沒有根本改善。
分析人士認為，隨著房價的全面上揚，這種態勢急需中央層面來化解，土地財政是造成高房價的根源之一，而破解土地財政，絕非一城一地所能為。農業部政策法規司原司長郭書田在最近的一次土地制度座談會上表示，土地問題需要中央通過全面深化改革進行解決。 據中國經濟周刊
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/09512453811.shtml
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